Camping Sasso Simone
Grote camping van 2,6 hectare met 160 plekken, gelegen in het hart van de Montefeltro, op de grens met Emilia-Romagna en Toscane
Algemeen
Camping Sasso Simone ligt in het groene hart van de Montefeltro, op korte afstand van het stadje Carpegna en vlakbij de natuurparken Sasso Simone en Simoncello. Een paradijs voor wandelaars en mountainbikers. De camping is opgericht in begin jaren tachtig en is er een van de oude Italiaanse stempel: verhuurde jaarplaatsen voor caravans waar de eigenaren een uitbouw aan mochten maken. In totaal zijn er 160 plaatsen waaronder 130 op dit moment verhuurd worden. Dit alles is gelegen op een oppervlakte van 2,6 hectare. De camping beschikt verder over een Bar/Restaurant/Pizzeria die ook toegankelijk is voor niet-campinggasten. Daarnaast is er een groot zwembad van circa 100 m2.
De ligging is prachtig, het uitzicht is fenomenaal en de camping is gemakkelijk bereikbaar voor caravans en campers.
Indeling
De camping is net een klein dorp, met geasfalteerde straatjes en ligt verdeeld op terrassen. Behalve de 130 verhuurde plekken zijn er ook een dertigtal vrije kampeerplaatsen en twee gedateerde sanitair gebouwen. De verhuurde plekken hebben overigens allemaal een eigen water en stroomaansluiting en eigen afvoer. Er is een apart trekkersveld voor tenten. Een groot recreatieveld met BBQ en jeux de boules banen ontbreken evenmin. Verder is er ruime parkeergelegenheid, het restaurant en een deel met speeltoestellen.
Mogelijkheden
De camping moet gezien worden als een investeringsobject. Van de 160 plaatsen kan men met gemak teruggaan naar 80 ruimere plaatsen met meer luxe voorzieningen zoals safaritenten en tiny houses. Het rendement is op dit moment al gunstig omdat er een vast bedrag per jaar aan huurinkomsten binnenkomt. De eigenaren van de caravans hebben geen juridische rechten op hun staanplaats en het lijkt voor de hand te liggen om een transitieperiode in te gaan waarin de huidige bebouwing plaats gaat maken voor nieuwe voorzieningen.
De huidige oppervlakte van het terrein is 2,6 hectare en de gebruiksbestemming is 'toeristisch'. Het terrein kan tegen een meerprijs uitgebreid worden met nog eens vier hectare waar deze zelfde bestemming op ligt en dat betekent dat er een camping van enorm formaat gerealiseerd kan worden zonder dat het ten koste gaat van de schoonheid van het landschap.
De camping ligt gunstig ten opzichte van toeristische trekpleisters zoals San Marino, San Leo, Rimini en Urbino.
REGIO | |
PROVINCIE | |
GEMEENTE |
Grondstuk | |
Bijgebouwen | |
Energieklasse |
Soort Woning | |
Type | |
Conditie | |
Ligging | |
Afstand voorzieningen |
